Отправлено: 01.04.12 15:41. Заголовок: помогите юристы и просто опытные с судах с соседями - весеннее обострение началось

Суть в том что сегодня к нам заявился сосед с участковым, с претензией что я заливаю его канализацией. Пошли все посмотрели, выяснилось что вода действительно идет - но чистая из-под нашего питьевого колодца - под фундаментом дома проходит и самотеком течет к соседу -тт.к. его участо существенно ниже. Ну тот бред что этот хам нес я даже не хочу приводить - но в итоге выяснилось что он требует что бы я вальер собаки убрала на 4! метра от его забора - это он видимо решил на мой отказ прошлым летом поставить ему металлический забор за свой счет полностью ( п половину мы поставили) - грозился на следующей неделе принести показать мне этот закон ( он интересно вообще существует в природе?).
Товарисч очень хамоватый и распальцованный - сказал что будет мну "жизни учить"..... Я чесно вообще не сообразила кто это - сообразила бы на порог его не пустила - только участкового... Еще его не устраивает что с крыши вальера на его участок снег падает...
В общем что делать? нет никакого желания вальер относить - т.к. и так места нет - что говорит закон по этому поводу? У меня правда после разговора уже возникла мысль послать его все вопросы в судебном порядке решать - пусть он доказывает что и как хочет ( вряд ли он вообще в суд пойдет) к тому же насколько я понимаю - судится можно годами - или я не права??

 Отправлено: 02.04.12 00:16. Заголовок: У знакомого, соседка..

У знакомого, соседка подала на них в суд, за то, что с его крыши на её участок дождевая вода капает, так моего знакомого заставили навесить ливневые трубы для слива дождевой воды.

 Отправлено: 02.04.12 02:21. Заголовок: У меня почти такая-ж..

У меня почти такая-же проблема....Построю забор.(денег тоже катастр.не хватает,но буду стараться)..Думаю это в моих интересах.А в остальном,попробую применить все культурные доводы........Потом буду по тихой пакостить........Если и это не поможет...(на крайняк)..придется шагать к мировому судье....

 Отправлено: 02.04.12 11:28. Заголовок: У меня муж такой заб..

У меня муж такой забор отстроил по просьбе соседей (между нами, смежные участки), что умереть можно:))
Потом попросил соседа, что если тому гвозди, торчащие в его сторону мешают, чтобы загнул их со своей стороны.
Он красивой стороной, профилем, к нам поставил забор, а всякие внутренности некрасивые - к соседу:)))
Сосед, наверное, и сам теперь не рад. У них был приличный ухоженный дворик, с малюсеньким заборчиком между нами, нам приходилось вести всю "дворовую" жизнь на глазах у соседей и их огромного семейства, какая прелесть. Теперь высокий забор, у нас во дворе - хоть оргии устраивай. А им - страшные "кишки" забора и гвозди:)))

 Отправлено: 02.04.12 13:08. Заголовок: по поводу границ уча..

по поводу границ участка и подделывания подписи
раньше кадастр не требовался при продаже, может поэтому у Вас не брали согласие
а вот по-поводу крыши я бы не стала конфликтовать, отлив сделать не великих денег стоит
и еще есть манЕнько опыт бегания по судам с проблемами узаконения, раздела дома в натуре и
конфликтов по постройкам.
В двух словах:
соседу очень не нравилось(лет 6 до этого молчал), что наши постройки граничат (0,5метра и один в плотную)с его участком
суд отказал ему в этом, мотивируя тем, что при совершении сделки (когда он покупал этот дом)
он был согласен с данным рассположением.
Был на участке еще не узаконенный гараж (не успели) и по нему естественно решение было бы принято не в нашу пользу, но я мило улыбаясь шепнула соседу, что легко уберу гараж, но....
чего то мне не нравится(в последнее время), что сосед "питается" водой и газом от меня (так по дуратски было изначально сделано, бывший хоз просто подключил их к своим коммуникациям)
сосед проконсультировался и быстро сдулся, гараж перестал быть камнем предкновения
правда через какое то время пришлось всё таки делать раздел системы по газу, но это уже вынужденная мера была, а вот водой ПОКА он питается от нас

 Отправлено: 02.04.12 14:05. Заголовок: Получается,что не вс..

Получается,что не всегда и не все гладко.......Начну собирать и изучать компромат на обоих соседей.....Заранее....Чтобы не застали в рассплох.....(купила дом недавно)

 Отправлено: 02.04.12 15:34. Заголовок: Забава пишет: заста..

Забава пишет:

цитата:

заставили навесить ливневые трубы для слива дождевой воды.

Это правильный вариант.

 Отправлено: 02.04.12 20:34. Заголовок: Nik M пишет: и что..

Nik M пишет:

цитата:

и что, пусть крышу переделывают????

Склон крыши меняют в другую сторону , только в судах очень редко принимают такое решение. У нас снегом с крыши соседа два года "вскрывало" кровлю на бане, муж не стал ругаться (бесполезно) сделал навес на всю длину по границе над забором с уклоном в сторону соседа, и завел железо на 2 см над забором в его сторону, так чтобы его же снег возвращался к нему. Соседа это возмутило, сосед побежал в суд, с иском,чтобы мы срезали эти проклятые 2 см. Мы - встречку - измените уклон крыши. Два года шел процесс-разобрались! Всем отказать! Суды и судьи теперь мировые, всех склоняют к миру... Боятся выносить жесткие решения. А времени, сил, нервов, ну и средств потрачено
Байбури Шанди пишет:

цитата:

Переделайте крышу, если его беспокоит, и все дела.

- как всегда права!

А как воду, которая бежит по естественному рельефу (под "уклон" то есть)направить в другую сторону???
Ответ суда: забетонировать сток по границе и отвести воду в сторону центральной улицы, дескать по ней пусть бежит и ее размывает

 Отправлено: 02.04.12 22:20. Заголовок: Elka пишет: А как в..

Elka пишет:

цитата:

А как воду, которая бежит по естественному рельефу (под "уклон" то есть)направить в другую сторону??? Ответ суда: забетонировать сток по границе и отвести воду в сторону центральной улицы, дескать по ней пусть бежит и ее размывает

н-да .. в нашем случае такое невозможно ни при каких обстоятельствах...

 Отправлено: 02.04.12 22:38. Заголовок: радуга пишет: по по..

радуга пишет:

цитата:

по поводу границ участка и подделывания подписи раньше кадастр не требовался при продаже, может поэтому у Вас не брали согласие

а раньше это до какого года - если знаете? просто когда мы покупали лет 15 назад подписи требовались, когда я переоформляла землю - лет 7 назад - тоже требовались, а сосед года три как купил - сейчас чтот-то изменилось разве?

 Отправлено: 02.04.12 22:58. Заголовок: shevale75 пишет: с..

shevale75 пишет:

цитата:

сосед года три как купил - сейчас чтот-то изменилось разве?

Вполне возможно, что документы у него не совсем в порядке.

 Отправлено: 02.04.12 23:01. Заголовок: shevale75 пишет: ....

shevale75 пишет:

цитата:

.. в нашем случае такое невозможно ни при каких обстоятельствах...

Почему? Вы пеисали, что участок не слишком большой. т.е. вполне возможно забетонировать одну сторону под забором, чтобы к соседу не текло. Мой сосед хотел по этому поводу возмутиться...да не смог. Забетонировано.

 Отправлено: 02.04.12 23:07. Заголовок: ну как сказать не сл..

ну как сказать не слишком 15 соток и весь изрезанный кусками - ни только одна линия ровная, остальное неправильная буква г, и участок того соседа в самой низине в более чем 70 метрах от дороги - на которую это все можно было бы сливать, может забетонировать и дренаж положить и хорошая идея - но по финансам не подъемная

 Отправлено: 03.04.12 07:37. Заголовок: shevale75 А просто ..

shevale75
А просто канаву выкопать и какую нибудь трубу туда кинуть?

 Отправлено: 03.04.12 07:38. Заголовок: shevale75 пишет: а ..

shevale75 пишет:

цитата:

а раньше это до какого года - если знаете? просто когда мы покупали лет 15 назад подписи требовались, когда я переоформляла землю - лет 7 назад - тоже требовались, а сосед года три как купил - сейчас чтот-то изменилось разве?

Если мне память не изменяет, подписи соседей для узаканивания границ смежных участков требуются с 1992года..

 Отправлено: 03.04.12 07:42. Заголовок: shevale75 пишет: ..

shevale75 пишет:

цитата:

сосед года три как купил - сейчас чтот-то изменилось разве?

Он наверняка купил участок уже узаконенный, т.е у бывших хозяев он был в собственности и соответственно подписаны границы. Вы старым хозяевам что-то подписывали?

 Отправлено: 03.04.12 13:39. Заголовок: нет, не подписывала,..

нет, не подписывала, в том то и дело , когда я покупала - мы оформляли на маму - там все было в собственности и бывшие хозяева собирали подписи с соседей, когда мама на меня переводила - делали это просто сделкой купли продажи - и тоже нам пришлось всех соседей обходить подписи собирать, а я никому ничего не подписывала - хотя земля у нас в нашей собственности уже лет 15 и последние 9 лет мы тут плотно живем круглый год.

 Отправлено: 03.04.12 15:10. Заголовок: Разъясняю, тоже как ..

Разъясняю, тоже как юрист. Вдоль крыши вольера, если вода с неё сбегает на участок соседа, сток сделать нужно. Про "4 метра", касающиеся вольера собак, нормативных актов на федеральном уровне нет. Если Вы живёте в Москве, то наверняка есть Закон или иной нормативный акт г. Москвы о порядке содержания собак и кошек. Желательно прочитать его, т.к. там может что-то содержаться, касающееся Вашей ситуации. Хотя про вольеры врятли, в Новосибирской области, где я проживаю, есть такой закон, но про вольеры там ничего не сказано. Таким образом, если Вы ничего не найдёте и в местном нормативном акте, то вольер суд Вас может обязать перенести либо переустроить только в том случае, если его расположение нарушает права соседа, например, солнечный свет не проникает на его посадки, нечистоты из вольера стекают к нему на участок и т.д. и т.п., но это должен будет доказать Ваш сосед.