Отправлено: 01.04.12 15:41. Заголовок: помогите юристы и просто опытные с судах с соседями - весеннее обострение началось

Суть в том что сегодня к нам заявился сосед с участковым, с претензией что я заливаю его канализацией. Пошли все посмотрели, выяснилось что вода действительно идет - но чистая из-под нашего питьевого колодца - под фундаментом дома проходит и самотеком течет к соседу -тт.к. его участо существенно ниже. Ну тот бред что этот хам нес я даже не хочу приводить - но в итоге выяснилось что он требует что бы я вальер собаки убрала на 4! метра от его забора - это он видимо решил на мой отказ прошлым летом поставить ему металлический забор за свой счет полностью ( п половину мы поставили) - грозился на следующей неделе принести показать мне этот закон ( он интересно вообще существует в природе?).
Товарисч очень хамоватый и распальцованный - сказал что будет мну "жизни учить"..... Я чесно вообще не сообразила кто это - сообразила бы на порог его не пустила - только участкового... Еще его не устраивает что с крыши вальера на его участок снег падает...
В общем что делать? нет никакого желания вальер относить - т.к. и так места нет - что говорит закон по этому поводу? У меня правда после разговора уже возникла мысль послать его все вопросы в судебном порядке решать - пусть он доказывает что и как хочет ( вряд ли он вообще в суд пойдет) к тому же насколько я понимаю - судится можно годами - или я не права??

 Отправлено: 01.04.12 15:44. Заголовок: при том что когда он..

при том что когда он покупал участок снег с нашего вальера уже падал туда энное кол-во лет и его это не смущало ни разу.

 Отправлено: 01.04.12 15:51. Заголовок: shevale75 пишет: в..

shevale75 пишет:

цитата:

в итоге выяснилось что он требует что бы я вальер собаки убрала на 4! метра от его забора - это он видимо решил на мой отказ прошлым летом поставить ему металлический забор за свой счет полностью ( п половину мы поставили) - грозился на следующей неделе принести показать мне этот закон ( он интересно вообще существует в природе?).

О! так это прям мой случай! Вы мою тему в "Горькой правде" не читали? Очень рекомендую. И закона такого НЕТ!
shevale75 пишет:

цитата:

к тому же насколько я понимаю - судится можно годами - или я не права??

Правы. Только принять там могут любое решение, ежели без Вашего участия будет. А при Вашем участии- времени будет жалко.
Короче, обращайтесь. Консультирую. Недорого.

 Отправлено: 01.04.12 15:54. Заголовок: shevale75 пишет: Е..

shevale75 пишет:

цитата:

Еще его не устраивает что с крыши вальера на его участок снег падает... В общем что делать? нет никакого желания вальер относить

А вот снег падать к нему не должен. переделайте крышу вольера.

 Отправлено: 01.04.12 16:15. Заголовок: читала - я так понял..

читала - я так поняла что суд так еще и не кончился ничем? или все таки заставили перенести?

 Отправлено: 01.04.12 16:16. Заголовок: shevale75 пишет: я..

shevale75 пишет:

цитата:

я так поняла что суд так еще и не кончился ничем?

Как ничем? Решение- в мою пользу. Правда, истец жалобу подал потом...

 Отправлено: 01.04.12 17:04. Заголовок: Байбури Шанди пишет:..

Байбури Шанди пишет:

цитата:

Консультирую. Недорого.

Байбури Шанди пишет:

цитата:

А вот снег падать к нему не должен. переделайте крышу вольера.

 Отправлено: 01.04.12 17:10. Заголовок: ну крышу то передела..

ну крышу то переделать недолго - а сам вальер можно и не переносить что ли? он мне о каких то "законах" талдычил что типа 4 метра от забора
Еще я почему подумала - а не послатьбы его в суд - т.к. насколько я понимаю судится надо ходить как на работу в будние дни в рабочее время - так? а он то кажись не на пенсии исче пока - поэтому вряд ли таким временем распологает...

 Отправлено: 01.04.12 17:16. Заголовок: и еще - если говорит..

и еще - если говорить о суде - он же должен ДОКАЗАТЬ что я его намеренно затапливаю талыми водами? или нет?
Еще есть один момент - он орал что я его канализацией затапливаю, а у меня из-под колодца течет чистая вода НО... сосед с другой стороны периодически - раз в нед. выставляет шланг с канализацией на улицу - в будни в районе часа ночи, и эта вонь ккак раз моему соседу на участок и затекает - он слушать ничего не хочет - т.к. поверить в это действительно сложно - нужно смотреть угол наклона и следов там не остается потому что все течет по асфальту - асфальт высох и все дела. То есть если мой сосед действительно возьмет пробы воды у себя ( у него ) на участке - тотам скорее всего обнаружат канализацию, но из-под моего колодца то чтистая вод идет.
Я вообще 10 раз пожаленла что этого неадеквата на участок пучтила и что то пыталась ему по человечески объяснить - он сделал вывод что я по ночам ему эту воду из шланга откачиваю - правда на мою просьбу показать следы к забору на девственно чистом снегу - он как то никак не отреагировал..

 Отправлено: 01.04.12 17:22. Заголовок: shevale75 пишет: а..

shevale75 пишет:

цитата:

а не послатьбы его в суд - т.к. насколько я понимаю судится надо ходить как на работу в будние дни в рабочее время - так? а он то кажись не на пенсии исче пока - поэтому вряд ли таким временем распологает...

Вам тоже придется ходить туда, как на работу...
shevale75 пишет:

цитата:

То есть если мой сосед действительно возьмет пробы воды у себя ( у него ) на участке - тотам скорее всего обнаружат канализацию, но из-под моего колодца то чтистая вод идет.

Он не может сам провести этот анализ. Должны брать пробы третьи лица. Они же должны взять пробы из вашего колодца. Но, если серьезно, на его участок от Вас НИЧЕГО течь не должно.
shevale75 пишет:

цитата:

он мне о каких то "законах" талдычил что типа 4 метра от забора

Нет такого.

 Отправлено: 01.04.12 17:39. Заголовок: я понимаю что не дол..

я понимаю что не должно - но ... в момент таяния снега - т.к. у нас участки находятся на склоне - на мой участок течет талая вода с участков которые находятся выше - а с моего естессно стекают туда где ниже - что ж с этим поделаешь

 Отправлено: 01.04.12 17:47. Заголовок: shevale75 пишет: т..

shevale75 пишет:

цитата:

талая вода с участков которые находятся выше - а с моего естессно стекают туда где ниже - что ж с этим поделаешь

Если это талая вода, чего нервничать? Если нет- дело соседа это доказать. А Ваше дело- этого не допустить. И при чем здесь вольер?

 Отправлено: 01.04.12 18:04. Заголовок: а вальер при том - ч..

а вальер при том - что изначально он потребовал что бы ему я забор поставила за свой счет глухой - мотивируя это тем что у меня же ТАКИЕ собаки , и он боится вдоль забора ходить ... а забор там не сплошной, я сказала что не буду у меня денег нет. Потом он ( сегодня) стал требовать перенести вальер на 4 метра от забора ссылаясь на какой то закон, потом сказал что у него на участок с крыши нашего вальера снег падает, при том что первые несколько лет ему вальер не мешал вовсе, замешал видимо только сейчас...При всем этом он пытался вывести на скандал и чуть ли не на драку моего мужа - пришлось на него малость поорать что б унялся. Сложилось впечатление что он так развлекается по выходным - с сб. он надирается а в вс - дое... до соседей...

 Отправлено: 01.04.12 18:07. Заголовок: Странно, держала в г..

Странно, держала в голове инфу, что от общего забора расстояние должно быть не менее метра кажется, то есть никаких строений вплотную и даже посадок вплоть до каких-нить кустарников например малины, которые теоретически могут мешать соседям. Только с отступлением. Это не соответствует действительности?

 Отправлено: 01.04.12 18:12. Заголовок: sergDin пишет: Это ..

sergDin пишет:

цитата:

Это не соответствует действительности?

По многим пунктам относительно застройки и посадок есть специальные нормативы. Вы совершенно правы.

 Отправлено: 01.04.12 19:33. Заголовок: Четыре метра от забо..

Четыре метра от забора жилой дом, полтора метра остальные хозпостройки , но можно и вплотную , по письменному соглашению сторон. У нас очень много гаражей посносили очень легко.

 Отправлено: 01.04.12 19:41. Заголовок: неЗЛОЙ пишет: Четыр..

неЗЛОЙ пишет:

цитата:

Четыре метра от забора жилой дом, полтора метра остальные хозпостройки

Да нет, читайте нормативы.

 Отправлено: 01.04.12 20:01. Заголовок: Байбури Шанди пишет:..

Байбури Шанди пишет:

цитата:

снег падать к нему не должен. переделайте крышу вольера.

... с чего бы это????????? я тоже купил участок, заказал проект, по проекту жилой дом должен быть не менее 3-х метров от забора, подсобки-метр... Но соседский дом стоит в плотную, и снег с крыши двускатки падает на мой участок.... и что, пусть крышу переделывают????

 Отправлено: 01.04.12 20:06. Заголовок: Nik M пишет: и что,..

Nik M пишет:

цитата:

и что, пусть крышу переделывают????

ну вот и мне интересно - может есть у кого такие нормативы или практика .. судебная

 Отправлено: 01.04.12 20:23. Заголовок: Nik M пишет: и что..

Nik M пишет:

цитата:

и что, пусть крышу переделывают????

И дом двигают! Если вы заявите о своих правах, выиграете.

 Отправлено: 01.04.12 20:37. Заголовок: насколько я понимаю ..

насколько я понимаю если дом стоял до приобретения соседнего участка и он зарегестрирован так - не факт что даже по суду его подвинут

 Отправлено: 01.04.12 20:40. Заголовок: shevale75 пишет: и ..

shevale75 пишет:

цитата:

и он зарегестрирован так

А вовсе не факт, что он зарегистрирован. Или, что зарегистрирован, как жилой дом. Для этого и собирают документы разные.

 Отправлено: 01.04.12 20:53. Заголовок: Байбури Шанди пишет:..

Байбури Шанди пишет:

цитата:

И дом двигают!

да я в шутку спросил у архитектора ( почему соседский дом ближе трех метров) сказал, что на постройки ранее ....года не распространяется. т.е. если раньше построено, чем соседний нарезан, то так и остается... нужно узнать, только на жилые строения распространяется или на подсобки тоже ...

 Отправлено: 01.04.12 21:04. Заголовок: Nik M пишет: т.е. е..

Nik M пишет:

цитата:

т.е. если раньше построено, чем соседний нарезан, то так и остается...

Так поэтому и нужно знать все вводные. Кто, что и когда? Что в документах и есть ли они? Может оказаться, что у соседа ваще нелегальная постройка на самозахвате.

 Отправлено: 01.04.12 21:04. Заголовок: а.. вот еще нюанс - ..

а.. вот еще нюанс - у самого соседа жиой дом стоит практически к забору ( правда не к нашему а к другим соседям ) и когда муж ему сказал - а тебе не жмет что у самого дом с нарушениями стоит - он сказал что это его личное дело ( и другого соседа)

 Отправлено: 01.04.12 21:07. Заголовок: вот нашла на простор..

вот нашла на простора х инета - на сколько это реально отнести к вальеру
"Если же Вы построете гараж легкосъемный, без фундамента, то проект на него можно не делать. Связано это с тем, что сооружения площадью до 30 м2, изготовленные из облегченных конструкций без сооружения фундамента относятся к малым архитектурным формам, не являются недвижимостью (их перенос возможен без их повреждения и существенного обесценивания) и поэтому не подлежат регистрации органами БТИ, а значит — и обязательному проектированию."
там правда прогараж, точнее про навес - вальер тоже по сути навес с сеткой

 Отправлено: 01.04.12 21:10. Заголовок: shevale75 пишет: эт..

shevale75 пишет:

цитата:

это его личное дело ( и другого соседа)

И он прав. Другой сосед может высказать недовольство, а Вы нет.
Я уже всё, что нужно Вам написала. Переделайте крышу, если его беспокоит, и все дела.

 Отправлено: 01.04.12 21:14. Заголовок: и вот еще что нашла ..

и вот еще что нашла
"На основании статьи 6.7 Строительных Норм и Правил РФ Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения СНиП 30-02-97 – Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра. "
правильно я понимаю что собак к этой категории отнести нельзя?

 Отправлено: 01.04.12 21:24. Заголовок: кстати еще интересны..

кстати еще интересный факт - чт окода несколько лет назад сосед этот участок купил - ко мне никто не приходил согласование границ подписывать - получается они подделали мою подпись - и все незаконно?

 Отправлено: 01.04.12 23:54. Заголовок: Байбури Шанди пишет:..

Байбури Шанди пишет:

цитата:

Короче, обращайтесь. Консультирую. Недорого.

Бизнес-вумен

 Отправлено: 02.04.12 00:00. Заголовок: Б.А.В. пишет: Бизн..

Б.А.В. пишет:

цитата:

Бизнес-вумен

Всегда чувствовала в себе коммерческую жилку. А вот воспользоваться никак не получалось.