Отправлено: 17.11.08 16:48. Заголовок: Хочу к морю!!!

Вот тут какая тема назрела. Может поругаете меня?

Надумали мы переезжать. В Краснодарский край. К морю. Уже решено.

Держит только недвижимость. Она, к сожалению, не движется. Только продается. И покупается.
Вот и дали все объявки на продажу и сидим, ждем.
Читаем объявления о продаже домов в районе Краснодара, поближе к морю.

Может есть кто с тех мест?
Подскажете как не наделать глупостей и на что обратить внимание. Чем плох или хорош тот или иной район, местность.
У нас особых претензий нет.
Дом квадратов 60-100. Участок от 6 соток. (Надо же вольеры ставить).
До моря желательно не очень далеко-до 70 км. Можно в станицу или поселок.
В город не хотим. Только если совсем махонький. Чтоб спокойно, тепло и тихо было.
Ну и так далее.

Какие мысли?

 Отправлено: 20.11.08 15:14. Заголовок: qwerty771 хорошая ид..

qwerty771 хорошая идея перебраться к морю,я вот тож мечтаю(тока не на ПМЖ,а так для отдыха прикупить )

 Отправлено: 20.11.08 15:20. Заголовок: Koluchka пишет: сей..

Koluchka пишет:

цитата:

сейчас дрова еще достать надо,

у нас сначало тоже была проблема с этим, потом места узнали, и без проблем, а электричество у нас стоит 2.30 квт

 Отправлено: 20.11.08 15:27. Заголовок: Вирин пишет: потом ..

Вирин пишет:

цитата:

потом места узнали

местами не поделитесь?

 Отправлено: 20.11.08 15:37. Заголовок: qwerty771 пишет: То..

qwerty771 пишет:

цитата:

Только строить надо не на чужие, а на свои. Это очень выгодно сейчас. Во всяком случае, если строить для себя.

Весной, весной-летом начинать. "Сдуются" расценки на работы к тому времени. Сейчас строительство стало, но ещё у строителей сознание не перестроилось. Пока многие думают найти работу по старым расценкам.Вирин пишет:

цитата:

по стоимости отопления самое дорогое - электрическое, на втором месте - дрова, самый дешёвый - газ (это на территории России так).

Думаю, что надо смотреть в будущее строя дом. У нас многие изначально закладывают возможность и электро и газового отопления. Следующее подорожание газа сделает однозначно более целесообразным электрическое отопление. Цена газа будет рости и в России. В тех регионах где есть ГЭС и АЭС электроэнергия в ближайшие 5 лет сравняется, либо станет более привлекательной по цене. Ускорит эту ситуацию строительство газопроводов в сторону Китая.

 Отправлено: 20.11.08 15:58. Заголовок: C@O ! Согласен. htt..

C@O !

Согласен.

Koluchka пишет:

цитата:

тока не на ПМЖ,а так для отдыха прикупить

Окупится лет за 15. Не выгодно. Хотя, если сдавать посуточно, то окупится быстрее.

 Отправлено: 20.11.08 16:31. Заголовок: Koluchka пишет: мес..

Koluchka пишет:

цитата:

местами не поделитесь?

легко, тел. в личку сброшу

 Отправлено: 20.11.08 21:18. Заголовок: qwerty771 пишет: Мн..

qwerty771 пишет:

цитата:

Мне что-то страшновато на Украину отдыхать то ехать.

Да ладно, страшновато, не бойтесь. Рискните, приезжайте, посмотрите, как у нас классно. В гости ко мне заедешь, у меня не страшно.
qwerty771 пишет:

цитата:

. Как обстановка?

Нормально.
qwerty771 пишет:

цитата:

И какие цены на недвижимость?

Разные. Есть дома в приморских "навороченных" деревнях 800 000-1 000 000, есть и по 200 000 - 250 000 в деревнях "попроще", есть и по 200 000 - это километров пять до моря. В центре города Севастополя даже небольшой дом на двух сотках земли (если это можно землей назвать), в общем-то дороговато - до 500 тыс. Дачу жилую можно купить и за 60 тыс., но это все-таки дача, хоть и жилая (в нашем климате жить нормально можно почти в любом доме). Если купить землю и построиться, то дешевле, но мороки много, хотя, я так поняла, ты в этом хорошо соображаешь. А вообще - я бы на твоем месте хотя бы поискала жилье в Крыму, ты даже не представляешь, сколько россиян имеют здесь дома. Покупай участок в нашей Орловке, пока еще можно купить там землю, через пару лет уже даже на окраине будет не взять (даже отец певицы Алсу имеет дом в нашей Орловке (в "Вязовой роще"). А может, повезет и даже дом в деревне можно будет взять, деревни смотри по юго-западному побережью от Севастополя к Евпатории (Любимовка, Орловка, Андреевка).

 Отправлено: 20.11.08 21:22. Заголовок: zubari пишет: и на..

zubari пишет:

цитата:

и нас пригласить.

Чего ж ждать? Давай я вас приглашу. Я-то уже живу в Крыму и искать ничего не надо.

 Отправлено: 20.11.08 21:24. Заголовок: qwerty771 пишет: Ту..

qwerty771 пишет:

цитата:

Тут мы привыкли на джипах гонять.

Так и у нас тоже.
qwerty771 пишет:

цитата:

сколько из-за того, что зимой на дороге корка снега

У нас в основном из-за понтов.

 Отправлено: 20.11.08 21:32. Заголовок: qwerty771 пишет: А ..

qwerty771 пишет:

цитата:

А значит-будут и желающие

Как создашь, свисни, я сразу в клиенты попрошусь - я хочу фирму нашу продать (40 соток земли около Рыбпорта, три ангара - складские помещения, офисное помещение, по прямой до моря 300 м, но, увы, полупромышленная зона), надоела она мне. А муж врет, что не продастся, знает, что я в этом ничего не понимаю. Врет, жалко ему с фирмой расставаться.

 Отправлено: 20.11.08 22:26. Заголовок: qwerty 771 и сочувст..

qwerty 771 и сочувствующие. Смотреть по инету информацию жилищных агенств- это просто для общего развития и понятия .Надо выбрать регион и смотреть еще - природа,экология, городские форумы( кубанские в основном),сравнивать. Одно дело отдыхать , другое дело жить постоянно. Пример : выбрала я как бы район мыса Кадоша в Туапсе, где скала Киселева рядом ( где снималась " Бриллиантовая рука" - мальчик шел по морю). А там свалка рядом, горит часто, мусоперерабатывающий завод не построили, и добраться практически до города только на машине.Далее надо смотреть - одни и теже домовладения кочуют из одного агенства в другое.И ЕХАТЬ на место- без этого нельзя. И без заключения договора на поиск вариантов Вам не обойтись- что Вас так удивляет? Я приехала весной- полмесяца смотрели все варианты с разными агенствами.А выбрали вариант в предпоследний день перед отлетом по газете ( частное объявление). Заключили договор с одним агентсвом на сопровождение сделки - 20 тыс. руб.,( экспертиза документов,составить договор,регпалата, справки) и без проблем сделка состоялась.Семь раз отмерь

 Отправлено: 21.11.08 02:53. Заголовок: bayaz пишет: В гост..

bayaz пишет:

цитата:

В гости ко мне заедешь, у меня не страшно.

Оксана! Спасибо за приглашение. А вот возьму и заеду. Посмотрю как там у вас.

bayaz пишет:

цитата:

есть и по 200 000 - 250 000 в деревнях "попроще", есть и по 200 000 - это километров пять до моря.

Боюсь спросить... Это в $$$ ?

bayaz пишет:

цитата:

Покупай участок в нашей Орловке

Да не вопрос. Особенно если поможешь сориентироваться. На Гугле что-то ни Орловку, ни... Хреново ищет короче. Сегодня порыскаю, посмотрю что продается.

До моря у вас сколько?

bayaz пишет:

цитата:

Покупай участок в нашей Орловке, пока еще можно купить там землю

В собственность оформляют?

О, а что это за административная граница там идет?

bayaz пишет:

цитата:

я хочу фирму нашу продать

Поподробнее в личку, пожалуйста.

 Отправлено: 21.11.08 02:58. Заголовок: lulu ! lulu пишет: ..

lulu !

lulu пишет:

цитата:

что Вас так удивляет?

Удивляет, что без договора не показывают дома. Так работали лет 10 назад. Устаревший метод. Сейчас покупателя на ручках носят и в попку целуют.

lulu пишет:

цитата:

Я приехала весной- полмесяца смотрели все варианты с разными агентствами.

Поделитесь, пожалуйста опытом, впечатлениями. Можно и агентства назвать.
Какие места Вам не понравились и чем?

 Отправлено: 21.11.08 03:34. Заголовок: bayaz ! Вот чего на..

bayaz !

Вот чего нашел в Орловке http://real.allcrimea.net/photo-sale/1216451201/

Такое впечатление, что в Анапе сильно дешевле. Дачу можно купить за 1 млн. руб. Очень приличную.

Как считаешь?

 Отправлено: 21.11.08 03:34. Заголовок: qwerty771 пишет: Эт..

qwerty771 пишет:

цитата:

Это в $$$ ?

Ну да. Это "без особых наворотов", есть, конечно, и значительно больше, но можно, наверное, и даже подешевле найти, если подальше от моря. Мне надо у мужа подробнее спросить, но не думаю, что цены поднялись. Россияне вообще считают, что у нас есть довольно приемлемые варианты с покупкой недвижимости. Очень дорог Южный берег, там не подступиться к ценам (это в сторону Ялты). Но у нас ничуть не хуже, а на ЮБК можно хоть каждый день ездить купаться, что такое 30-40 мин на машине? Фигня. От нас до Ялты 70 км. Крым ведь маленький, с вашими северными расстояниями не сравнить вообще.
qwerty771 пишет:

цитата:

До моря у вас сколько?

от 300 м до 2 км. От моего нового питомника 1км 200 м ровно - если по дороге, если напрямую, через виноградник, то меньше, но я буду ходить по дороге. Что для собачника 1,2 км? Смех, а не расстояние.
qwerty771 пишет:

цитата:

О, а что это за административная граница там идет?

Какая?
qwerty771 пишет:

цитата:

Поподробнее в личку, пожалуйста.

А что интересует конкретно? Потому что часть вопросов надо будет у мужа уточнять, я-то всю жизнь только собаками занималась, с меня толку ноль.

 Отправлено: 21.11.08 03:43. Заголовок: qwerty771 пишет: А ..

qwerty771 пишет:

цитата:

А вот возьму и заеду.

Возьми и заедь. Не пожалеешь однозначно. Я не знаю ни одного человека, который хоть раз побывав в Крыму, не захотел бы туда хотя бы еще раз вернуться. Земля у нас благословенная и это не красивые слова, это правда. А море какое... в августе оно "светится", если ночью ныряешь, то кажется, будто плывешь в облаке огня... В общем, это видеть надо... На моей аватарке кусочек крымского побережья...

 Отправлено: 21.11.08 03:45. Заголовок: qwerty771 А сколько ..

qwerty771 пишет:

цитата:

Дачу можно купить за 1 млн. руб.

qwerty771 А сколько это в баксах? Я в рублях не понимаю.

 Отправлено: 21.11.08 03:47. Заголовок: bayaz пишет: с ваши..

bayaz пишет:

цитата:

с вашими северными расстояниями не сравнить вообще.

Это точно. У нас можно час ехать и не увидеть ни одного дома.

bayaz пишет:

цитата:

А что интересует конкретно?

Да это так, для общего развития. Ничего конкретного. Просто общие сведения и цена.

bayaz пишет:

цитата:

Очень дорог Южный берег, там не подступиться к ценам (это в сторону Ялты)

Уже заметил. В Испании гораздо дешевле. В Турции и Болгарии тоже.

Оксана! Спасибо за отзыв. И приглашение.
Может и заскочу к вам на пару часиков. Сама виновата. Звать кого попало не будешь.

 Отправлено: 21.11.08 03:48. Заголовок: bayaz пишет: А скол..

bayaz пишет:

цитата:

А сколько это в баксах?

Примерно 40 000.

 Отправлено: 21.11.08 03:53. Заголовок: qwerty771 пишет: Пр..

qwerty771 пишет:

цитата:

Примерно 40 000.

Ну да... Боюсь, у нас за такие деньги, даже дачку не купить на окраине... Ну у нас вообще дешево никогда не было. Ко мне когда друзья-москвичи приезжали, походили по магазинам и говорят: "Мы чего-то уже и сомневаемся, что Москва самый дорогой город. А как вы живете при таких ценах?" А мы ничего... Весело живем.
qwerty771 пишет:

цитата:

Просто общие сведения и цена.

Могу кинуть. Спрошу у мужа поконкретнее завтра. Примерно-то я знаю сколько такое стоит...
А я сижу, не сплю... у меня сука рожает...

 Отправлено: 21.11.08 03:59. Заголовок: bayaz пишет: А я си..

bayaz пишет:

цитата:

А я сижу, не сплю... у меня сука рожает...

А я думаю, что ты не спишь?

Рожайтесь, классных сюси-пусиков вам! Удачи! Отпиши потом как отстрелялись.

 Отправлено: 21.11.08 04:05. Заголовок: qwerty771 пишет: От..

qwerty771 пишет:

цитата:

Отпиши потом как отстрелялись

Конечно. Но я уже в своей теме, наверное, буду рассказывать что и как.

 Отправлено: 21.11.08 08:55. Заголовок: bayaz пишет: Ну да...

bayaz пишет:

цитата:

Ну да... Боюсь, у нас за такие деньги, даже дачку не купить на окраине...

А если не совсем берег. У меня приятель недалеко от Фороса обустроился. Ехать к морю 15-20 мин на машинекилометров 10 как я понимаю. Горный воздух и т.д. четыре года назад купил хатку в селе из-за земли(за 25 тыщ уёв) и отстроился. Там дещевле было и чем у Вас и чем в сторону Ялты. Может те края больше подойдут? Приятель хвалит. Не помню как место называется. Спрошу - напишу.

 Отправлено: 21.11.08 11:31. Заголовок: bayaz пишет: Я не ..

bayaz пишет:

цитата:

Я не знаю ни одного человека, который хоть раз побывав в Крыму, не захотел бы туда хотя бы еще раз вернуться.

Ну я такой человек. В Севастополе была (Учкуевка, если память не изменяет). Приехала бы разве что впечатления сравнить. Вдруг в прошлый раз чего-то не распробовала. Только и кайфа было - вечером у моря сидеть. Днём было желание где-нибудь в тенёчке отсидеться. А было мне тогда 18 лет. Если тогда жарковато показалось, то сейчас тем более не понравится. Не комфортно мне в жару. С детства. Самые комфортные температуры 18-25 градусов.

 Отправлено: 21.11.08 12:30. Заголовок: C@O пишет: четыре ..

C@O пишет:

цитата:

четыре года назад

Вот ключевое слово. За последних четыре года цены на землю в Крыму выросли раз в пять, если не больше. Кстати, россияне и "виноваты". Стали покупать все, что только можно, лишь бы до моря добраться можно было.

 Отправлено: 21.11.08 12:35. Заголовок: леди пишет: В Севас..

леди пишет:

цитата:

В Севастополе была (Учкуевка, если память не изменяет)

Это я не совсем корректно сформулировала фразу - имелся в виду Южный берег Крыма. Севастополь - не есть показатель ни по климату, ни по рельефу, ни по природе. Севастополь - город, а Крым - ассоциируется в первую очередь с морем и скалами. Учкуевка - песчаные пляжи, как и моя Орловка тоже, побережье ЮБК - другое. И жара там переносится легче, в получасе езды от Севастополя - уже другой климатический пояс. Хотя жара - это наша реальность. Если жару человек переносит плохо, то ему в Крыму летом везде плохо будет. За сорок в тени - обычное дело.

 Отправлено: 21.11.08 12:36. Заголовок: C@O пишет: недалеко..

C@O пишет:

цитата:

недалеко от Фороса

Надеюсь, не на Сарыче? А то подумаю, что ваш приятель - один из наших Президентов Украины или один из "верхушки" бывшего Союза.

 Отправлено: 21.11.08 13:01. Заголовок: bayaz пишет: За сор..

bayaz пишет:

цитата:

За сорок в тени - обычное дело.

тю да еще у моря - так это моя любимая погода не то что у нас - таже жара только сухая

 Отправлено: 21.11.08 13:05. Заголовок: bayaz пишет: Надеюс..

bayaz пишет:

цитата:

Надеюсь, не на Сарыче

Кизеловое рядом с Орлиным.

bayaz пишет:

цитата:

За последних четыре года цены на землю в Крыму выросли раз в пять, если не больше.

За следующий год вернутся туда же откуда стартовали.....я так думаю

 Отправлено: 21.11.08 14:27. Заголовок: C@O пишет: Спрошу -..

C@O пишет:

цитата:

Спрошу - напишу.

Было бы неплохо.

леди пишет:

цитата:

Ну я такой человек.

bayaz пишет:

цитата:

За сорок в тени - обычное дело.

Мне это ... тоже некомфортно. Но всё же лучше, чем -40. Холод последнее время психологически переносить не могу. Смотрю на птичек, что в тёплые края летят на зиму и думаю, что они умнее меня.